XU HƯỚNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN DỊCH CHUYỂN VỀ CÁC KHU VỰC VÙNG VEN TP.HCM

Show all

XU HƯỚNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN DỊCH CHUYỂN VỀ CÁC KHU VỰC VÙNG VEN TP.HCM

Sở hữu lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiềm năng phát triển công nghiệp lớn, các thành phố mới tiếp giáp TP.HCM trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản uy tín (BĐS) từ miền Bắc và miền Trung.

Nhà đầu tư “Nam tiến”

Xu hướng giới đầu tư miền Bắc và miền Trung tìm đến thị trường BĐS phía Nam xuất hiện và phổ biến trong nhiều năm trở lại đây. Các chuyên gia nhận định, nguyên nhân chủ yếu là nền kinh tế TP.HCM và các tỉnh phía Nam đang phát triển với tốc độ nhanh, lượng cư dân “Nam tiến” lập nghiệp ngày càng nhiều đã đẩy nhu cầu nhà ở tăng cao.

Trong khi đó, quỹ đất tại TP.HCM đã dần cạn kiệt. Quy hoạch xây dựng những dự án hạ tầng trọng điểm kết nối giữa trung tâm về các tỉnh và chính sách triển khai các dự án khu dân cư của nhiều chủ đầu tư tạo điều kiện để thị trường BĐS vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… phát triển mạnh mẽ. Điều này thúc đẩy các nhà đầu tư miền Bắc, miền Trung dịch chuyển về đây tìm kiếm cơ hội mới.

2019 là năm ghi nhận rõ ràng sức mua đang có dịch chuyển mạnh từ các thành phố trung tâm về địa bàn các thành phố mới nổi tại phía Nam. Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, ngoài một số thị trường điểm như Hà Nội, TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm BĐS tại Đà Nẵng giảm 13%, Khánh Hòa giảm 2%. Các tỉnh ven TP.HCM lại có lượt tìm kiếm tăng như Bình Dương tăng 8%, Long An tăng 12%, Đồng Nai tăng 22%.

Trong đó, phân khúc được ưa chuộng chủ yếu là đất nền uy tín, bởi kênh đầu tư này không cần dòng vốn quá cao so với các dòng sản phẩm khác, lại có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian, tính thanh khoản nhanh và khả năng lướt sóng tốt.

Bàu Bàng- Điểm đến đầy tiềm năng của nhà đầu tư

Bàu Bàng nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương, kết nối trực tiếp với TP.HCM, Đồng Nai, Bình Phước… thông qua hệ thống hạ tầng giao thông đã và đang được Nhà nước quan tâm phát triển.

Nổi bật nhất là quốc lộ 13 kết nối đại lộ Bình Dương xuyên suốt đến trung tâm TP.HCM, quốc lộ 14, đường Vành đai 3, Vành đai 4 và đại lộ huyết mạch Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, đường Hồ Chí Minh, ĐT 240, ĐT 741…

Hiện nay, thời gian di chuyển từ Bàu Bàng về TP.HCM chỉ khoảng 40 -50 phút, khoảng cách lý tưởng cho việc phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất tập trung.

Trong tương lai, khi có thêm các tuyến cao tốc Chơn Thành (Bình Phước) – TP.HCM và Chơn Thành – Đức Hòa (Long An) thì việc di chuyển còn thuận lợi hơn nữa.

Điều này giải thích vì sao hàng loạt khu công nghiệp lớn đang được phát triển ở Bàu Bàng và khu vực lân cận như khu công nghiệp Bàu Bàng (997,74 ha), khu công nghiệp Cây Trường (700 ha), khu công nghiệp Lai Hưng (600 ha)…

Chưa hết, bao quanh Bàu Bàng là hàng loạt đô thị mới được quy hoạch hiện đại như thành phố mới Bình Dương, thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên và thành phố Đồng Xoài (Bình Phước)…

Tất cả hợp thành chuỗi đô thị hiện đại đáp ứng nhu cầu đô thị hóa, cung cấp nhà ở, dịch vụ, hàng hóa, vui chơi giải trí cho lực lượng lao động đã và sẽ đến làm việc trong các khu công nghiệp.

Theo giới kinh doanh bất động sản, việc phát triển hạ tầng và giao thông phía Bắc của tỉnh Bình Dương đã mang lại nhiều lợi thế cho Bàu Bàng. Bởi cùng với đó, Bàu Bàng trở thành “viên kim cương” phát lộ nhiều tiềm năng về phát triển công nghiệp, dịch vụ, thương mại…

Tiềm năng phát triển lớn

Các chuyên gia nhận định, với vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển nhanh, tiềm năng phát triển của Bàu Bàng vẫn còn rất lớn. Đặc biệt, việc tỉnh Bình Dương tiếp tục đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp phía Bắc là cơ hội hiếm có để Bàu Bàng thành lập các khu công nghiệp quy mô lớn, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Hiện nay, khu công nghiệp Bàu Bàng đã hoàn thiện 70%, nhiều nhà máy, xí nghiệp đã đi vào hoạt động ổn định và hiệu quả. Dân cư cũng tập trung về đây sinh sống nhộn nhịp song song với sự nở rộ của các cơ sở giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ…

Thống kê cho thấy, trên địa bàn Bàu Bàng đang có hơn 600 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 2,5 tỉ USD. Từ nay đến năm 2025, Bàu Bàng vẫn tiếp tục ưu tiên phát triển hạ tầng, giao thông và thu hút dân cư… để hoàn thiện diện mạo đô thị.

Với tốc độ phát triển như 5 năm qua, dự báo trong khoảng 5 năm tới, Bàu Bàng sẽ bắt kịp các địa phương lân cận như Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên, Lái Thiêu… chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp – dịch vụ, qua đó đưa thị trường bất động sản thành kênh hút vốn quan trọng.

Lợi thế dự án Hưng Thịnh Golden Land- bất động sản uy tín

Nhìn thấy được sớm tiềm năng của Bàu Bàng. Công ty Hoàng Hưng Thịnh – công ty bất động sản uy tín đã sớm cho ra mắt dự án khu đô thị phức hợp thương mại Hưng Thịnh Golden Land.

Được biết, dự án khu đô thị phức hợp thương mại Hoàng Hưng Thịnh thuộc vị trí trung tâm, trọng điểm xung quanh các khu công nghiệp lớn của Bình Dương: Khu kỹ nghệ Singapore, KCN Bình Dương, KCN An Tây, KCN Việt Hương, KCN Mỹ Phước 1,2,3,4.

Dự án có lợi thế thuộc khu vực phát triển công nghiệp gắn với dịch vụ và đô thị của tỉnh Bình Dương. Nằm trên tuyến đường giao thông xương sống Quốc lộ 13. Kết nối với đường Hồ Chí Minh , Đường vành đai 4, Đường 30/4, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn.

Tiện ích của dự án là một điểm nổi bật không thể nào bỏ qua. Trong dự án có kế hoạch xây dựng trường mẫu giáo, cấp 1,2,3, công viên thể thao, hồ cảnh quan và 2 tiểu công viên. Đặc biệt đây là các công viên nội bộ, phục vụ cho các nhà phố 2 mặt tiền. Hệ thống y tế, hệ thống an ninh đầy đủ, chất lượng phục vụ cho nhu cầu cư dân toàn bộ khu vực.

Ngoài ra, pháp lý của dự án cũng là một điểm thu hút đối với nhà đầu tư mà không thể nào không nhắc đến. Hiện nay dự án Hưng Thịnh Golden Land đã được cấp sổ hồng từng nền và có thể ký hợp đồng chuyển nhượng ngay… Hãy nhanh tay gọi hay đến hotline 0888.69.7779 để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất về dự án, cũng như trở thành những chủ nhân tương lai trong dự án đầy tiềm năng này.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tin Nổi Bật