Giữ tiền mặt hay “xuống tiền” đầu tư BĐS trong “bão” Covid-19

Show all

Giữ tiền mặt hay “xuống tiền” đầu tư BĐS trong “bão” Covid-19

Giữ tiền mặt hay “xuống tiền” đầu tư BĐS trong “bão” Covid-19

Giữ tiền mặt hay “xuống tiền” đầu tư BĐS trong “bão” Covid-19

Nên giữ tiền mặt hay “xuống tiền” đầu tư lúc này ?Hưng Thịnh Golden Land

Giữ tiền mặt hay xuống tiền đầu tư vào BĐS thời gian này là câu hỏi không của riêng ai. Và đầu tư vào phân khúc nào để sinh lời tốt trong dài hạn cũng là nỗi niềm của rất nhiều nhà đầu tư (NĐT).

Gửi tiền ngân hàng bao giờ cũng bị mất giá. Chẳng hạn, gửi tiền ngân hàng dài hạn được 7% nhưng thực chất tiền sẽ mất giá, như năm trước sẽ là 5% còn năm nay dự báo là 3%. Như vậy, lợi suất khi gửi ngân hàng chỉ là 4% do trượt giá mà chúng ta không nhìn thấy được. Tuy vậy, gửi ngân hàng thì gần như rủi ro bằng 0.

Còn nếu đầu tư BĐS tiền thuê mỗi năm khoảng được 4%, và giá trị BĐS tăng mỗi năm khoảng 5% nữa thì NĐT được khoảng 10%. Đầu tư BĐS thì có thể xảy ra rủi ro hơn gửi tiết kiệm. Nhưng, căn cứ giữa 4% với 10% thì có xứng đáng để chấp nhận rủi ro để hưởng lợi suất hay không?

Nhiều nhà đầu tư thích đầu tư BĐS vì họ có niềm tin sắt đá về giá BĐS không xuống, trừ một số dự án chung cư không được quản lý, bảo trì tốt. Trong khi đó, vàng lên xuống theo thời điểm. Tại sao họ chấp nhận đầu tư BĐS dù lãi suất cho thuê chỉ khoảng 4.5%, bởi họ cho rằng giá không xuống mà sẽ tăng đều.

Còn nếu đầu tư vào vàng, về dài hạn có thể tăng nhưng chỉ cần thị trường có biến động thì giá vàng lại đột ngột tăng, giảm. Nếu như vậy đầu tư vào vàng thì kỳ vọng ít nhất là 20% thì mới nên chấp nhận đầu tư.

BĐS vẫn là kênh đầu tư sinh lợi tốt nhấtHưng Thịnh Golden Land

Phân tích thêm kênh đầu tư chứng khoán, thời điểm này, từ tác động của Covid 19 sẽ làm lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết giảm nhưng có thể tăng lên vào năm sau. Vấn đề là niềm tin của nhà đầu tư đặt vào đó đang căn cứ vào lợi nhuận kỳ vọng vào các doanh nghiệp mà nhà đầu tư sẽ quyết định mua hay không. Ngoài ra, phải xem xu hướng của các quỹ đầu tư nước ngoài để học hỏi và cân nhắc đầu tư.

Với thị trường hiện nay, những NĐT có sẵn tài chính nhàn rỗi (không vay ngân hàng) thì nên vào thị trường, chấp nhận tỉ lệ lợi nhuận thấp so với kì vọng. Nhưng bù lại, nếu tính về giá trị sản phẩm gia tăng trong tương lai thì đây là bài toán tốt nếu chọn kênh đầu tư BĐS lúc này. Chắc chắn về trung – dài hạn BĐS vẫn sinh lợi nhuận tốt.

Theo các chuyên gia, việc “xuống tiền” trong giai đoạn này có thể là nước cờ thông minh, bởi nhiều chính sách ưu đãi được triển khai sẽ giúp người mua hưởng lợi nhiều hơn so với thời điểm trước.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, BĐS vẫn là kênh đầu tư sinh lợi tốt nhất, an toàn nhất và có dư địa lớn nhất. Về yếu tố sinh lợi thông qua giá trị, thị trường BĐS trong suốt nhiều năm qua, chưa có cuộc khủng hoảng nào mà BĐS giảm giá. Ngược lại, BĐS vẫn tăng đều, bình quân từ 5-7%. Ngoài ra, BĐS còn có khả năng sinh lợi khi khai thác kinh doanh để gia tăng thêm lãi.

Thời điểm hấp dẫn để “xuống tiền”?Hưng Thịnh Golden Land

Theo các chuyên gia, mua BĐS lúc này sẽ được giá tốt. Đây cũng là thời điểm thuận lợi để người mua tính toán được mức sinh lợi cụ thể ở các phân khúc, sự lựa chọn sản phẩm đẹp cũng đa dạng hơn.

Lãi suất đi vay để mua nhà hiện nay tương đối hấp dẫn và nhiều khả năng sẽ vẫn tiếp tục giảm. Nhiều ngân hàng tung ra các gói cho vay kỳ hạn 9 năm đổ xuống với lãi suất chỉ từ 7-9%/năm. Đây là mức lãi suất khá hấp dẫn. Thời điểm hiện nay có tiền mặt là vua, nhưng cũng là thời điểm xuống tiền cho BĐS tương đối hấp dẫn.Chưa kể, nhìn dài hạn BĐS vẫn là kênh đầu tư có tiềm năng trong tương lai.

Đầu tư ngay Hưng Thịnh Golden Land– Kênh đầu tư vàng của BĐS

Trong tình hình dịch bệnh đang được kiểm soát tốt tại Việt Nam, BĐS là một kênh đầu tư được đa số NĐT chú trọng quan tâm đầu tiên bởi khả năng “vượt cạn” và sinh lời của nó.

Hưng Thịnh Golden Land là một trong số ít các dự án ở Bình Dương có sổ đỏ và có khả năng ký hợp đồng chuyển nhượng ngay.

Dự án Hưng Thịnh Golden Land là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng nhờ mạng lưới hệ thống an ninh 3 lớp, hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ, đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, môi trường sống văn minh, hiện đại, tạo sự yên tâm cho khách hàng, đặc biệt là các hộ gia đình.

Khách hàng đến tham quan sa bàn và nhận sổ đỏ dự án Hưng Thịnh Golden Land

Khách hàng đến tham quan sa bàn và nhận sổ đỏ dự án Hưng Thịnh Golden Land

Từ đây, có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Tây Nam Bộ. Với giao thông thuận lợi, Hưng Thịnh Golden Land được xem là trung tâm lưu thông hàng hóa giữa tỉnh Bình Dương với toàn vùng trọng điểm kinh tế phía Nam và khu vực Tây Nguyên.

HƯNG THỊNH GOLDEN LAND – NƠI KIẾN TẠO CUỘC SỐNG PHỒN VINH

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Tin Nổi Bật
0888 69 7779