Hạ tầng quá tải, ô nhiễm gia tăng, người mua nhà dịch chuyển về đâu?

Show all

Hạ tầng quá tải, ô nhiễm gia tăng, người mua nhà dịch chuyển về đâu?

Ngày càng nhiều các gia đình lựa chọn khu vực cận nội đô làm nơi an cư. Không chỉ có mức giá vừa túi tiền, các dự án này còn gây hấp dẫn khi giải quyết bài toán ô nhiễm, khói bụi tại các khu vực trung tâm có mật độ dân số cao.

Cuối năm ngoái, Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM công bố kết quả quan trắc cho thấy thành phố ngày càng gia tăng các chất gây ô nhiễm so với quy chuẩn, gây ra hiện tượng “bụi mịn” nghiệm trọng, ảnh hưởng lớn đến sức khỏe người dân.

Có thể thấy là một đô thị đang trên đà phát triển mạnh mẽ, TP.HCM không tránh khỏi các thức thách to lớn về ô nhiễm môi trường, đặc biệt là khu vực nội đô có mật độ nén rất cao. Khát khao một không gian sống xanh, bảo vệ sức khỏe cho bản thân và gia đình đã trở thành chất xúc tác, định hình nên một phong cách sống mới của cư dân thành thị hiện nay.

Sở thích mới của người mua nhà, mua đất

Giữa lúc ô nhiễm, kẹt xe, khói bụi ngày càng nghiêm trong thì mảng xanh – chiếc khiên bảo vệ sức khỏe con người – tiếp tục khan hiếm. Thống kê cho thấy ở TP.HCM, tỷ lệ trung bình diện tích cây xanh trên đầu người khoảng 2 m². Mật độ này không đạt quy chuẩn của đô thị (7- 9 m²) và bằng 1/10 chỉ tiêu cây xanh của các thành phố tiên tiến trên thế giới.

Theo ghi nhận của hãng tư vấn CBRE Vietnam, hạ tầng quá tải ngày càng ảnh hưởng nghiêm trọng tới điều kiện sống của dân cư tại các thành phố lớn. Vì vây, các khu đô thị vệ tinh liền kề trung tâm với tiện ích đầy đủ, kết nối tốt bắt đầu được thị trường đón nhận tích cực, đồng thời lôi kéo được nhiều chủ đầu tư tham gia phát triển. “Ngoài việc đáp ứng nhu cầu không gian sống sạch cho người mua để ở, các dự án này còn giúp các nhà đầu tư có nhiều lựa chọn hơn trong lúc nguồn cung tại TP.HCM khan hiếm”.

Các dự án được lựa chọn phát triển thường bám theo các trục đường giao thông huyết mạch (đường cao tốc, quốc lộ, đại lộ, tuyến Metro), cách trung tâm trong bán kính khoảng 15- 60 km, đồng thời tọa lạc trong vùng lõi các trung tâm hành chính – kinh tế, khu đô thị đang lên. Xét trên phương diện này, có thể thấy các điểm nóng đầu tư hiện nay nằm ở khu Đông, khu Nam và phía Tây TP nhờ hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm đi kèm quỹ đất vẫn còn rộng lớn.

Tất nhiên, các dự án muốn thu hút phải được bao quanh bởi hệ sinh thái phong phú, thoáng mát. Một dự án chuẩn xanh đúng nghĩa còn phải được thiết kế hiện đại, thông minh, đảm bảo mang ánh sáng tự nhiên và gió vào từng chi tiết của tòa nhà. Chúng cần phát triển thêm không gian sinh hoạt rộng rãi cho các gia đình có trẻ em, đồng thời sở hữu tầm nhìn khoáng đãng, không bị che chắn.

Tâm điểm Bàu Bàng- Bình Dương: Tiện nghi nổi trội- không khí trong lành, dễ dàng kết nối trung tâm.

Bến Cát – Bàu Bàng đang là thủ phủ công nghiệp lớn nhất tại Bình Dương với 8 khu công nghiệp lớn và 32.000 chuyên gia. Trong 9 tháng đầu năm 2019, Thị Xã Bến Cát- Bàu Bàng đã thu hút được 1.5 tỷ USD vốn FDI và trở thành địa phương hút nhiều vốn nước ngoài nhất tại Bình Dương.

Hiện tượng Bến Cát – Bàu Bàng hút dòng vốn đầu tư nước ngoài ngoạn mục đến từ chính sách tập trung thu hút vốn FDI vào khu vực Bến Cát, Bàu Bàng và dừng phát triển các khu công nghiệp tại Dĩ An, Thuận An, TP. Thủ Dầu Một.

Theo JLL, sự đổ bộ dồn dập của các tập đoàn công nghệ trên thế giới về Bến Cát- Bàu Bàng sẽ đẩy lượng chuyên gia tại địa phương này tăng lên 42.000 chuyên gia trong 2 năm nữa. Để đáp ứng được nhu cầu của lượng chuyên gia này, Bến Cát cần phát triển thêm nhiều căn hộ, chung cư, nhà trọ,…. Tuy nhiên ở thời điểm hiện tại, thị xã này mới phát triển được rất ít căn hộ, chung cư… Chính vì điều này mà giới đầu tư lướt sóng đã “đổ bộ” mạnh mẽ vào các dự án đất nền ở đây… Đó chính là một điểm mạnh cho dự án Hoàng Hưng Thịnh Golden Land.

Không chỉ có những điều trên, dự án Hoàng Hưng Thịnh Golden Land còn thu hút giới đầu tư lướt sóng bởi vị trí “vàng”, giao thông thuận lợi. Từ dự án có thể di chuyển đến thị xã Bến Cát và bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước khoảng 10 phút, 30 phút đến trung tâm thành phố mới Bình Dương, đến Thành phố Thủ Dầu Một khoảng 40 phút.

Trong Hoàng Hưng Thịnh Golden Land có xây dựng trường học cấp 1,2,3, bệnh viện,… công viên nội bộ, công viên thể thao đáp ứng môi trường sống xanh của cư dân sinh sống tại đây. Đáp ứng nhu cầu, không gian thoải mái đầy tiện nghi.

Mọi thắc mắc, vui lòng liên hệ chi tiết hotline 0888.69.7779 để được biết thêm thông tin chi tiết dự án.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tin Nổi Bật